为让房子升值干了此事 加拿大房主吃张大罚单



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房子前面被大树遮挡阳光,自然会影响房产的销售价格,咋办?但你知道,加拿大的树不能随便砍么?


别以为这只是说说,


“血淋淋”的例子多的数不胜数。


01


西温三名男子果断的将4棵影响到房屋价值的大树、外加一棵矮灌木一起砍倒……

看起来清爽多了,房子如果卖的话,大树挡光这问题不复存在了!


(图片来源网络,与内容无关)


但是问题来了,他们砍的大树和灌木不是自己家的,而是附近西温一座公园Larson Bay Park的。



Peter Moffat、DavidMoffat 和 Caceres Lopez三人,因非法砍伐4颗成年大树和一颗灌木被西温处以3.5万罚单

这些树健健康康、没有任何倒塌的威胁,为什么要砍掉他们?

要知道在加拿大,别说不是自己家的树不能随便砍,就算是自己家院子的树,想砍也要去市政申请报备,这三人咋这么彪悍!

Peter Moffat和DavidMoffat的母亲Nancy的房子与Larson Bay公园相邻,由于4棵大树高大茂密,一定程度上影响了Nancy房子的视野。



作为Nancy房产的继承人,David 和Peter为了能把房子卖个好价,2018年7月,找朋友来把树都砍掉了

2018年10月,该房产以285万卖出



被砍的四棵树包括3棵成年的红雪松和1棵枫树

西温市政向3人处以3.5万的罚金,以弥补树木缺失的损失。

但3人表示不服,之所以砍树是因为Larson Bay公园疏于管理,没有及时修剪树木,影响到了附近居民,他们才这样做。



目前,此案尚未进入法庭审理,到底是公园的疏忽还是砍树人的责任还需等法庭的最后审理。


02

还有一位名叫 Mladen Zuvich的温哥华男子



2017 年 1 月  Zuvich 计划在他的Jingle Pot Road房屋建造第二套房屋,向市府申请并砍伐当道的一颗道格拉斯冷杉, 但遭到否决。



但 Zuvich 仍然违令将这棵树砍倒,


这一行为惹怒了市政府!



当地市政曾表示,这颗冷杉是一颗非常特别的树。它已经有170多年历史了,在加拿大成立联邦之前,这是一棵古老的树。


(市政内心:MD 一百多年的树都敢给我砍,反了你了!)


随后,B.C.省级省法院法官对Mladen Zuvich处以12,500元的罚款,他在未经纳奈莫市许可的情况下砍掉一棵有170年历史的道格拉斯冷杉。


市检察官Troy DeSouza表示,这是当地因违规砍伐房屋树木处以最大的罚款。


面对高昂的罚款,Zuvich 只能无奈接受。


除了 Zuvich ,承包砍树的 Dwayne McIntyre 的承包商也被起诉



Zuvich 还不是罚的最惨的,


03

2007年,温哥华一名梁姓(Paulo Leung)华裔,在灰岬(Point Grey)把三间毗连房子共72棵树砍掉,结果按每棵树罚款2850元计算,共被罚20万5000元


2016年,华裔吴嘉玲(Jialing Wu,音译)因擅自砍掉物业所在街道上的3棵已经成材的树木而被万锦市政府控以非法砍树的罪名。


之前,温哥华Oak Bay一位居民给Beach Drive大道一棵马栗树下毒,树被毒死后男子的行为被发现,也遭到了处罚。

看到这可能不少看官会好奇,加拿大为啥会对砍树这么执着。


难道是为收罚款补赤字么?


当然不是,



法律保护树,是为了保护环境,城市森林的形成,避免城市“遮阴树木”总体数量的减少。


由此而衍生出各种各样的严格规定,就连开发商在开发社区的时候砍伐树木也有各种各样的限制。


一般来说,如果不得不砍树的话,即使是门前屋后,或是属于自己的树木,也需要向有关部门递交申请,了解是否能砍伐。



以多伦多为例:


多伦多法律规定,不管是这颗树是种在门前屋后,只要直径超过30厘米(12寸),离地面超过1.4米(四尺半),就需要获市府批准才可以动工砍掉。


申请程序:


先丈量该树干,查看是否需要申请许可证。


若需要获得批准的话,就先填一份表格【Applicantion to Injure or Destory Trees】, 然后提交所需费用和证明文件。


另外要提交一份【树木师报告】,可以经黄页和互联网找到本地专业的树艺专家编写报告。


注意:树艺专家必须是由International Society of sssoricuture (I.S.A.)或American Society of Consulting sssorists (A.S.C.A)认可。这样做可以加快当局审批时间。


当Urban Forestry部门的职员收到申请后,如果发现文件不齐全,会以书面通知需要补给的文件。


当文件齐全后,他们会派人到现场视察并进行评估,之后会根据树的健康状况、对邻居的影响和对未来发展的影响再作出决定。


有时候Urban Forestry 会在申请者的社区贴一张告示,通知邻里有关砍树事宜,并收集他们的意见作为参考。


若获得批准,你会收到一份名为【Undertaking and Release】的文件。


接到文件后,你要找一个见证人签署,再寄回Urban Forestry。

等他们正式发出许可证就可以开始动工了,砍完树后,你需要再种一棵树,并通知当局让他们来检查。


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